Ebook - Inspeção Predial A importância da NBR 16747

Este e-book foi criado para fornecer uma visão abrangente e orientativa sobre como realizar e interpretar uma inspeção predial de acordo com os padrões estabelecidos pela norma técnica brasileira NBR 16747.

Descrição do Curso / Ebook - Inspeção Predial A importância da NBR 16747

Nosso objetivo é capacitar você a realizar inspeções eficazes, para garantir a segurança e durabilidade das construções. É de incumbência aos profissionais habilitados promover a análise, identificar potenciais problemas, prevenir vícios e falhas que podem resultar em custos exorbitantes de reparo e identificar riscos a integridade dos ocupantes.

 

Portanto, diante da vasta demanda e necessidade efetiva das edificações, a melhor opção que os síndicos, gestores e administradores de edificações dispõem para a eficácia da manutenção, uso e operação é a Inspeção Predial.

 

A ABNT publicou, em 21.05.2020, a norma ABNT NBR 16747/2020 – Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento.

 

O objetivo da norma é definir as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade.

Idioma do conteúdo do curso/ebook

Português

Módulos e Conteúdos do Curso/Ebook

Ebook
INTRODUÇÃO
Vantagens
Objetivo
Melhor opção técnica
Tipologia
Base e referência
Analogia a medicina
Garantias aos requisitos dos usuários
Vida Útil de Projeto (VUP)
Identificação precoce
Evite multas e implicações legais
CAPÍTULO 1: FUNDAMENTOS DA INSPEÇÃO PREDIAL
Conceitos básicos
Objetivos da inspeção predial
Metodologia da inspeção predial
Equipe multidisciplinar
CAPÍTULO 2: PROCEDIMENTOS E ETAPAS DA INSPEÇÃO PREDIAL
Preparação para a inspeção
Checklist de verificações essenciais
Métodos de avaliação e diagnóstico mais aprofundada e específica
CAPÍTULO 3: CLASSIFICAÇÃO DAS ANOMALIAS, FALHAS E CONDIÇÕES DE USO
Não conformidades
Classificação das anomalias
Classificação das anomalias
Classificação das falhas
Classificação das condição de uso
CAPÍTULO 4: ORGANIZAÇÃO DAS PRIORIDADES EM PATAMARES DE URGÊNCIA
Introdução
Classificação das recomendações
Metodologia de organização
Implementação das ações corretivas
Conclusão
CAPÍTULO 5: LAUDO, MANUTENÇÕES E INCUMBÊNCIAS
Elaboração de laudos
Exemplos de recomendações para manutenção e reparo
Manutenção e vida útil de projeto (VUP)
Incumbências do síndico ou gestor da edificação
CAPÍTULO 6: A ENGENHARIA DIAGNÓSTICA E A INSPEÇÃO PREDIAL
Engenharia diagnóstica
Inspeção predial
Avaliação de desempenho sistêmico e global da edificação
CAPÍTULO 7: INSPEÇÃO DE PROCEDÊNCIA PREDIAL
Breve resumo
CAPÍTULO 8: BIBLIOGRAFIA

Alex de Souza Cardoso

Pós-Graduado em Sistemas Estruturais (USP) e Engenharia Diagnóstica (UNIP). Engenheiro Especialista e Professor. Cursos promovidos em Instituições Privadas, Associações de Classe, Administradoras e na própria sede da Servare Engenharia Diagnóstica:  Reforma em Edificação NBR 16.280;  Inspeção Predial - NBR 16747;  Inspeção de Procedência Predial;  Inspeção de Condomínio em Garantia das Áreas Comuns;  Patologias nas edificações;  Vistoria de Entrega e Recebimento de Obras;  Vistoria de Vizinhança (Cautelar);  Instrutor para síndicos e gerentes prediais sobre Gerenciamento de Manutenções e Reformas  em condomínios residenciais. Diretor da Servare Engenharia Diagnóstica e Coordenador acadêmico de cursos da Servare Cursos: Perito Assistente Técnico em causas relacionadas a edificações assistindo Construtoras e Condomínios. Certificado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica e Perícias em Condomínios; Instrutor de treinamentos na área da Construção Civil para Construtoras e Manutenção Predial para Administração de Condomínios Residenciais. Responsável por mais de 1100 laudos e pareceres entregues, relacionados às vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em obras, condomínios, comércio, indústria e edificações em geral. FORMAÇÃO:  FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo). - Graduação em Engenharia Civil em 2002.  SENAI (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). - Eletricista Predial Baixa Tensão em 2004.  USP (Universidade de São Paulo). - Pós-Graduado em 2009 (Especialização em Sistemas Estruturais).  IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia). - Inspeção Predial em 2012; - Vistoria de Entrega/Recebimento de Obra em 2012; - Vistoria de Vizinhança (Cautelar) em 2012; - Perícia de Engenharia em Condomínios Urbanos em 2013.  UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), - Pós-Graduado em 2018 (Especialização em Engenharia Diagnóstica).  Membro Titular do IBAPE / SP – Nº. 1775. - Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais. TRABALHO TÉCNICO RECONHECIDO A NÍVEL NACIONAL Trabalho técnico-científico aprovado e apresentado no XVIII COBREAP (Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias) em Belo Horizonte no dia 01/10/2015 com o Título de Inspeção de Procedência Predial. Link: http://www.mrcl.com.br/resumos/R0453-1.pdf

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