Ebook - Maiores “DORES” das construtoras na entrega de obras – evite conflitos

Entregar uma obra com qualidade e dentro dos padrões exigidos não é apenas um objetivo, mas uma necessidade crítica para todas as construtoras. O processo de construção é intrinsecamente complexo, com inúmeras etapas, fornecedores e detalhes.

Descrição do Curso / Ebook - Maiores “DORES” das construtoras na entrega de obras – evite conflitos

Nos últimos anos, no Brasil, tem sido crescente a atuação de especialistas em perícias e engenharia diagnóstica para identificar vícios construtivos durante o período de garantia.Esses profissionais frequentemente acionam as construtoras,levando a processos judiciais que implicam em custos elevados. Além dos reparos necessários, as construtoras acabam arcando com despesas significativas, incluindo honorários advocatícios, perícias judiciais, testes e ensaios tecnológicos.

 

Uma entrega mal executada pode não apenas prejudicar a reputação da construtora, mas também resultar em perdas financeiras substanciais e prolongados conflitos judiciais. É nesse contexto que a vistoria de entrega de obra se torna uma ferramenta indispensável para evitar esses problemas, garantindo que todos os aspectos da obra estejam em conformidade antes da entrega final.


Idioma do conteúdo do curso/ebook

Português

Módulos e Conteúdos do Curso/Ebook

EBOOK - VISTORIA DE ENTREGA E RECEBIMENTO DE OBRA
CAPÍTULO 1: MANUTENIBILIDADE E DURABILIDADE
Conceitos Básicos
Entendendo a NBR 15575 e seus requisitos
Manutenibilidade: facilidade de acesso e segurança
CAPÍTULO 02: ACESSIBILIDADE DIMENSIONAMENTO DOS ESPAÇOS DE CIRCULAÇÃO E ACESSO ÀS ÁREAS DE USO COMUM DO IMÓVEL
Importância da Acessibilidade
Problemas Comuns na Acessibilidade
CAPÍTULO 03: EQUIPAMENTOS DE INCÊNDIO
Importância dos Equipamentos de Incêndio
Problemas Comuns com Equipamentos de Incêndio
CAPÍTULO 04: FACHADAS E REVESTIMENTOS
Importância das Fachadas e Revestimentos
Problemas Comuns com Fachadas e Revestimentos
CAPÍTULO 05: IMPERMEABILIZAÇÃO
Ausência de Detalhes Executivos
Proteção Mecânica
Infiltrações
CAPÍTULO 06: TELHADO E COBERTURAS
Vício no Dimensionamento da Estrutura e Apoios
Vício na Execução e Encaixe das Telhas
Vício na Execução dos Elementos de Vedação (Rufo, Calha, Cobre-Muro, Pingadeira)
Vício no Caimento para Escoamento das Águas
CAPÍTULO 07: INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Problemas Comuns em Instalações Hidráulicas
Recomendações para Prevenção e Correção
CAPÍTULO 08: INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Ausência de Aterramento
Ausência de Isolamento
Segurança Contra Acesso de Pessoas Não Autorizadas
Ausência de Sinalização de Perigo
Ausência de Equipamento de Proteção e Segurança Adequados
CAPÍTULO 09: NÃO ATENDIMENTO AO PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAL COMERCIAL DE DIVULGAÇÃO NA ENTREGA DE OBRAS
Discrepâncias entre o Projeto Arquitetônico e a Entrega Real
Consequências do Não Atendimento ao Projeto e Material Comercial
Estratégias para Evitar Vícios de Comunicação

Alex de Souza Cardoso

Pós-Graduado em Sistemas Estruturais (USP) e Engenharia Diagnóstica (UNIP). Engenheiro Especialista e Professor. Cursos promovidos em Instituições Privadas, Associações de Classe, Administradoras e na própria sede da Servare Engenharia Diagnóstica:  Reforma em Edificação NBR 16.280;  Inspeção Predial - NBR 16747;  Inspeção de Procedência Predial;  Inspeção de Condomínio em Garantia das Áreas Comuns;  Patologias nas edificações;  Vistoria de Entrega e Recebimento de Obras;  Vistoria de Vizinhança (Cautelar);  Instrutor para síndicos e gerentes prediais sobre Gerenciamento de Manutenções e Reformas  em condomínios residenciais. Diretor da Servare Engenharia Diagnóstica e Coordenador acadêmico de cursos da Servare Cursos: Perito Assistente Técnico em causas relacionadas a edificações assistindo Construtoras e Condomínios. Certificado em diversos cursos de extensão em Engenharia Diagnóstica e Perícias em Condomínios; Instrutor de treinamentos na área da Construção Civil para Construtoras e Manutenção Predial para Administração de Condomínios Residenciais. Responsável por mais de 1100 laudos e pareceres entregues, relacionados às vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias em obras, condomínios, comércio, indústria e edificações em geral. FORMAÇÃO:  FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo). - Graduação em Engenharia Civil em 2002.  SENAI (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). - Eletricista Predial Baixa Tensão em 2004.  USP (Universidade de São Paulo). - Pós-Graduado em 2009 (Especialização em Sistemas Estruturais).  IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia). - Inspeção Predial em 2012; - Vistoria de Entrega/Recebimento de Obra em 2012; - Vistoria de Vizinhança (Cautelar) em 2012; - Perícia de Engenharia em Condomínios Urbanos em 2013.  UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada), - Pós-Graduado em 2018 (Especialização em Engenharia Diagnóstica).  Membro Titular do IBAPE / SP – Nº. 1775. - Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais. TRABALHO TÉCNICO RECONHECIDO A NÍVEL NACIONAL Trabalho técnico-científico aprovado e apresentado no XVIII COBREAP (Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias) em Belo Horizonte no dia 01/10/2015 com o Título de Inspeção de Procedência Predial. Link: http://www.mrcl.com.br/resumos/R0453-1.pdf

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