A ABNT publicou, em 21.05.2020, a norma ABNT NBR 16747:2020 – Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento.
O objetivo da norma é definir as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos à inspeção predial, visando uniformizar metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade.
Ela se aplicará às edificações de qualquer tipologia, públicas ou privadas, para avaliação global da edificação, fundamentalmente através de exames sensoriais por profissional habilitado.
Os profissionais que estavam acostumados a seguir as diretrizes do IBAPE, Instituto de Engenharia ou outros, deverão ter atenção às novas diretrizes, que trazem algumas diferenças em relação as boas práticas de mercado.
Ressaltando que todos os profissionais que realizarem Inspeção Predial deverão seguir o escopo da ABNT NBR 16747:2020, que tem caráter obrigatório devido a relação contratual ser regida pelo Código de Defesa do Consumidor, e requerer que todas as normas técnicas ABNT sejam atendidas na prestação de serviço.
A atividade de inspeção predial, estabelecida pela nova norma, pode ser comparada a um check-up de saúde feita por um médico clínico geral, que analisa as condições globais das edificações e identifica a existência de problemas gerais de manutenção.
O Curso de Inspeção Predial - NBR 16747:2020 ensinará como utilizar esta imprescindível ferramenta, como garantir a manutenção de forma profissional nas edificações. Serão apresentadas as novas diretrizes, conceitos, terminologia, critérios e procedimentos, conforme a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
A Inspeção Predial se tornou essencialmente importante para nossa sociedade, dada a sua importância técnica nos cuidados com as manutenções, em atender necessariamente o mercado das edificações, testada e aprovada antes do ano de 2000 no Brasil, agora em vigor pela ABNT.
A Inspeção Predial não organiza somente a Manutenção das Edificações, mas promove ações que tem como objetivo abranger aspectos de garantias aos requisitos dos usuários, sendo estes relacionados à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as devidas proteções em relação a exposição aos fatores externos e internos das edificações.
A importância da manutenção Predial - gráfico dinâmico será apresentado no curso:
As edificações necessitam de um programa, controle e monitoramento das manutenções preventivas e corretivas, de uma análise ao Estado da Arte referente ao desenvolvimento da Inspeção Predial, para que haja lapidação em busca da economia dos materiais com desempenho, ao atendimento à sustentabilidade com foco na durabilidade das edificações e dos procedimentos para atingir Vida Útil de Projeto (VUP).
O curso dará todo o contexto necessário à atuação dos profissionais habilitados em Engenharia e Arquitetura, como a análise sensorial, as novidades relacionadas aos patamares de urgência e das já usuais normas pertinentes, como a NBR 5674 e a NBR 14037.
Portanto, diante da vasta demanda e necessidade efetiva das edificações, a melhor opção que os síndicos, gestores e administradores de edificações dispõem para a eficácia da manutenção, uso e operação é a Inspeção Predial.
Irá aprender a produzir uma Inspeção Predial de forma conceitual e prática, exercitando o conhecimento, com subsídio suficiente para o desenvolvimento técnico e profissional, estará preparado em realizar um trabalho exemplar e que atenda as expectativas de seus clientes.
O curso irá promover sua qualificação para o desenvolvimento profissional, atendendo todas as diretrizes, conceitos, terminologias, critérios e procedimentos definidos pela Comissão de Estudos da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
Serão apresentadas uma sequência lógica e de fácil compreensão, para que o aluno consiga assimilar o máximo de informação e conhecimento a respeito da inovadora Inspeção predial.
A Inspeção Predial é a ferramenta mais indicada para atender ao mercado das edificações, relacionadas ao processo em garantir as manutenções prediais, portanto, o profissional habilitado e especializado em Inspeção Predial, terá uma ampla oportunidade no mercado da engenharia diagnóstica ao desenvolver este trabalho, criará habilidade de análise das manifestações patológicas, de relevante importância e exigência técnica para um especialista da área.
Nossas edificações estão ficando velhas e precisam de profissionais competentes para atender aos requisitos dos usuários, o curso irá justamente fomentar sua visão e possibilitar habilidade suficiente para que o aluno produza um Laudo Técnico, objetivo e que oriente corretamente o seu cliente.
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