Perícias de Engenharia e Avaliação de Imóveis - 40h (on line - ao vivo)

O curso de Perícias de Engenharia e Avaliação de Imóveis tratará dos aspectos técnicos das atividades da Engenharia Legal, proporcionando aos nossos alunos o conhecimento necessário e a possibilidade de atuar na esfera Judicial e Extrajudicial.

Descrição do Curso / Perícias de Engenharia e Avaliação de Imóveis - 40h (on line - ao vivo)

Resumo do curso

O curso de Perícias de Engenharia e Avaliação de Imóveis tratará dos aspectos técnicos das atividades da Engenharia Legal, proporcionando aos nossos alunos o conhecimento necessário e a possibilidade de atuar na esfera Judicial e Extrajudicial.
A perícia judicial é uma área de atuação em que engenheiros civis e arquitetos podem trabalhar para si mesmos fornecendo serviços judiciais em tribunais de justiça e extrajudiciais em advocacias, que envolvam assuntos relacionados à construção civil como a determinação de causas de anomalias nas edificações e identificação do valor de bens imóveis, patologias construtivas, processos construtivos, entre muitos outros, mesmo sem ter uma vasta experiência no mercado. Para isso é necessário apenas que você conheça e aplique os principais passos.

Qual a habilidade que o aluno irá se capacitar e desenvolver

O objetivo do curso é apresentar ao profissional que pensa em entrar no mercado de Engenharia Legal as diversas técnicas de Engenharia Diagnóstica (Pericia e Patologia das Construções) e de Engenharia de Avaliações (Avaliações de bens) onde ele irá atuar, desenvolver as habilidades necessárias para tal, assim como o estado da arte da disciplina através de uma visão sistêmica do assunto. Além disso ele aprenderá quais os métodos utilizados no mercado assim como as exigências impostas por norma técnicas e legais. Com esse curso você poderá aplicar imediatamente para se tornar um Perito Judicial ou atuar Extrajudicialmente incluindo técnicas exclusivas para se desenvolver nesse mercado ao longo de sua trajetória.

Vantagens e êxitos obtidos pelo aluno

Terá como vantagens e êxitos a visão do que é a Perícia de Engenharia e a Avaliação de imóveis e ciência dos principais métodos utilizados no mercado assim como quando eles podem ser utilizados e quais suas limitações. Como serviço técnico relevante e com demanda no mercado das edificações, sobre o ponto de vista normativo, o profissional terá entendimento do mercado para sua melhor adaptação e atendimento a seus clientes.

Idioma do conteúdo do curso/ebook

Português

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Módulos e Conteúdos do Curso/Ebook

Introdução à Engenharia Diagnostica

Vistoria – Constatação técnica

Inspeção – Opinião técnica

Auditoria – Atestamento técnico

Perícia – Fundamentação técnica

Consultoria – Tratativa técnica

Perícia Judicial e Extrajudicial

O que é Perícia Judicial?

Código de Processo Civil

Ritos da Prova Pericial no CPC

Pericia Extrajudicial: Conciliação e Arbitragem

Assistentes Técnicos

O que são Assistentes técnicos?

Elaboração de Quesitos

Elaboração de Parecer técnico

Quesitos suplementares

Perito Judicial

O que é um Perito Judicial

Respostas aos Quesitos

Elaboração do Laudo Pericial

Assistência Judiciária Gratuita

Modelos e Exemplos

Quesitos periciais

Laudo Pericial

Parecer técnico divergente

Parecer Técnico convergente

Introdução à Engenharia de Avaliações

O Mercado da Avaliação de imóveis

Termos e Definições para Avaliação de Bens

Estruturação da norma NBR 14.653

Métodos de Avaliação de Imóveis

Método comparativo direto de custo

Método da quantificação do custo

Método da Renda

Método Involutivo

Método evolutivo

Método comparativo de dados de mercado (CDDM)

Atendimento à norma NBR 14.653

Grau de especificação da avaliação conforme NBR 14.653

Apresentação de do Laudo de Avaliações conforme NBR 14.653

Aplicação do método CDDM

Exemplos práticos de elaboração do laudo

Perguntas respondidas frequentemente – FAQ

Atividade em sala – Elaboração de Laudo pelo Método CDDM

O aluno irá elaborar laudo com o auxílio do professor

Jonathas de Alencar

 Pós-Graduado em Especialização em Engenharia Diagnóstica (2018).  INBEC (Instituto Brasileiro de Educação Continuada).  Graduação em Engenharia Civil (2014).Universidade Presbiteriana Mackenzie.  Instituto de Engenharia (IE).  Inspeção e Auditoria em Instalações Elétricas (2016);  Redação de Laudos Periciais (2015);  Inspeção Predial (2015). EXPERIENCIA ACADÊMICA Professor atuante dos cursos de Patologia das Construções, Inspeção Predial, Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria de Entrega e Recebimento de obra, Inspeção de Procedência Predial, Reforma em Edificação (NBR 16280:2020), Avaliação de imóveis, Fachadas, Impermeabilização e Engenharia Diagnóstica: Professor de cursos promovidos em Instituições Privadas, Associações de Classe e pela Trívio Business School: − Reforma em Edificação: Atendimento a norma NBR 16.280:2020; − Inspeção Predial: Atendimento a norma NBR 16.747:2020; − Inspeção de Procedência Predial; − Inspeção de Edifícios em Garantia; − Patologias das Edificações; − Ensaios Não-Destrutivos para Construção Civil; − Vistoria de Entrega e Recebimento de Obras; − Vistoria de Vizinhança (Cautelar); − Perícia em Edificações na Prática. Instrutor de treinamentos na área da Construção Civil para Construtoras e de manutenção predial para Administração de Condomínios Residenciais. − Instrutor para equipe de obra em execução de sistemas de coberturas e vedação; − Instrutor para equipe de obra em execução de sistemas de impermeabilização; − Instrutor para equipe de obra em execução de instalações elétricas e hidráulica; − Instrutor para síndicos e gerentes prediais sobre Gerenciamento de Manutenções e Reformas em condomínios residenciais.