A Vistoria Cautelar de Vizinhança (V.C.V.) é o trabalho de constatação e tem como objetivo registrar, através da vistoria de vizinhança, a real situação de segurança e de conservação dos imóveis que já existem ao redor da futura construção. Requer conhecimento técnico e experiência para possíveis percepções dos registros nas vistorias. Não basta a simples condição da foto, se faz necessárias às constatações das manifestações patológicas e entendimento prognóstico e exige do vistoriador uma visão privilegiada relacionada à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as exposições dos fatores externos e internos das edificações, visando atender ao disposto na NBR 12722/1992 – Discriminação de serviços para construção de edifícios. Este formato proporciona ao aluno um curso diferenciado e de grande relevância. As disciplinas apresentadas oferecem serviços essenciais para construtores e incorporadores e que entram na fase de planejamento do empreendimento imobiliário.
No Curso de Vistoria Cautelar de Vizinhança o aluno irá entender o objetivo e aplicabilidade do trabalho, assim como suas limitações técnicas e jurídicas. Aprenderá a fazer o registro das manifestações patológicas das edificações vizinhas através de relatório fotográfico e descrição técnica, além de todos os conceitos necessário para o correto desenvolvimento dos trabalhos.
O uso dessa importante ferramenta da Engenharia Diagnóstica dará subsídio ao aluno iniciar sua atuação como técnico (engenheiro ou arquiteto) patologista, estará plenamente preparado para desenvolver sozinho trabalhos de vistoria de vizinhança, que é a porta de entrada para o profissional que deseja se especializar nessa área.
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